Сделка за криптовалюту

Криптовалюта позволяет заработать баснословные деньги, но ее курс не всегда стабилен и чтобы обезопасить свой портфель инвесторы переводят часть капиталов в недвижимость.

Давайте разберемся как это сделать.

Во многих странах законодательная база сделок за криптовалюту до сих пор не развита, Таиланд здесь не исключение, но операции с криптовалютой на территории Королевства официально разрешены.

В настоящее время сделки с криптовалютой регулируются с помощью Закона о цифровых активах (Digital Asset Act), который был принят в 2018 году. В настоящее время в Тайланде есть 5 бирж, которые лицензированы государством это: Bitkub, Zipmex, UpBit, Satang Corp,Z.Com EX при этом, необходимо учитывать доходы, полученные с трейдинга цифровыми активами, и уплачивать налог на доходы физического лица.

Что же касается сделок с недвижимостью — купить недвижимость напрямую за криптовалюту невозможно ни в одной стране мира, так как в любом случае сделка оформляется государственными органами в фиатной валюте — той, которая обеспечивается государством.

Как приобрести недвижимость за криптовалюту в Таиланде?

Напомним, в Королевстве существует две формы собственности Фрихолд и Лизхолд

Лизхолд — несмотря на то, что самими тайцами считается формой собственности ограниченной временем, по факту является арендой, и не требует подтверждения назначения платежа, так что приобрести недвижимость в Лизхолд можно достаточно просто. Как это происходит:

🔸 выбор объекта

🔸 подписание резервационного соглашения и перевод необходимой суммы депозита на наш кошелек или кошелек застройщика (если он есть), при этом о переводе информируете заранее

🔸 фиксируем курс

🔸 переводим средства на счет застройщика

🔸 после чего выписывается Кэш-чек и составляется договор купли-продажи

🔸 далее, последующие платежи, перечисляется по этой же схеме

Следует отметить, что сделки проходят в стейбл коинах такие как USDT или USDC

Сделки с криптовалютой являются безопасными, легальными и совершаются быстрее традиционных, также с учетом того, что Таиланд не проверяет возникновения средств такие сделки позволяют легализовать инвестиции.

Сейчас, когда все больше банков не способны проводить переводы за рубеж, требуют больше подтверждающих документов и повышают комиссии за перевод, расчет криптовалютой становится все более привлекательным.

Остались вопросы?

Напишите или позвоните нам в социальным сетях и мы с радостью бесплатно проконсультируем Вас по всем вопросам ⬇️

✔️ E-mail: hello@apart-homes.com

✔️ Телефон для связи: +66 83 503 2555

✔️ Связаться в WhatsApp: +66 83 503 2555

✔️ Связаться в Telegram: +66 83 503 2555

Риелтор Тайлайд

Делится практическими советами по инвестициям в жильё на Пхукете и Паттайе.